Saturs

• Soļi
• Padoms
• Brīdinājums

Ja jums ir bagātība un jūs vēlaties nodot īpašumtiesības kādam citam, jums, iespējams, būs jāizdara atteikšanās akts. Šajā dokumentā teikts, ka jūs atsakāties no tiesībām uz zemes gabalu, māju vai citu īpašumu un nododat to citai pusei. Lai izveidotu šo aktu, jums būs jāaizpilda atteikuma veidlapa, kuru parakstījušas abas puses, notariāli apstiprināta un reģistrēta novada arhīvu birojā. Atteikšanās no īpašuma tiesībām ietver atteikšanos no svarīgām tiesībām un tam var būt svarīgas juridiskas sekas. Parasti ieteicams pirms pierakstīšanās “sazināties ar advokātu”, lai piekristu atteikties no savām tiesībām

Soļi

1. daļa no 2: dokumentu sagatavošana

1. Pārliecinieties, ka atteikšanās ir pareizais akts, lai nodotu jūsu īpašumu. Īpašumtiesību atteikšanos galvenokārt izmanto, lai īpašumtiesības uz īpašumu nodotu vienam ģimenes loceklim citam. Tas atšķiras no parastā drošības akta ar to, ka tas nesniedz garantiju par īpašumu - vai citiem vārdiem sakot, tas nodod īpašumu jaunajam īpašniekam. Šis nav labākais veids, kā aizsargāt abas puses, nododot īpašuma tiesības, tāpēc daži pētījumi pirms šīs metodes izmantošanas ir ļoti svarīgi.
   • Jūs varat izmantot atteikšanos no īpašuma, ja jums un brālim vai māsai vai kopīpašumam pieder īpašuma bloks un jūs vēlaties atteikties no īpašumtiesībām uz šo īpašumu, nododot īpašumtiesības. citi.
   • Likumu atteikšanās likumi dažādās valstīs atšķiras, tāpēc veiciet dažus pētījumus, lai atrastu jūsu situācijai piemērotu aktu.
   • Apsveriet iespēju nolīgt advokātu, kas palīdzētu jums saprast, kā rīkoties, un pabeigt pārskaitījumu. Tādā veidā jūs varat būt pārliecināts, ka akts ir izdarīts pareizi un ir sagatavots saskaņā ar valsts likumiem.

2. 

   
   
   Nosakiet aktu pašreizējo atrašanās vietu pret īpašumu. Ja jums tā nav lietā, kopiju varat izveidot novada arhīvu birojā vai vietā, kur tā ir reģistrēta. Tas var maksāt nelielu samaksu.

3. 

   Atrodiet zemes gabalu skaitu. Sūtījumu vai bloku var noteikt jaunākajā nodokļu rēķinā, apgabala ģeogrāfiskās informācijas sistēmu vietnē (“ĢIS”) vai zvanot uz apgabala inspekcijas biroju.

4. 

   
   
   Sagatavojiet savu aktu. Veidlapu varat lejupielādēt tiešsaistē vai izmantot teksta apstrādes programmatūru, lai izveidotu savu aktu. Tajā jāiekļauj šāda informācija:
   • Pušu apraksts. Pašreizējais īpašuma īpašnieks būtu jāidentificē un jānorāda kā "Piešķīrējs", un īpašuma saņēmēji būtu jāidentificē un jānorāda kā "Piešķīrējs". Rakstiskā lūgumā atteikties no nosaukuma parasti tiek norādīts, ka katra puse ir pilngadīga persona un ir kādas noteiktas provinces / apgabala vai palātas iedzīvotājs. Piemēram, “Džons Doe (“ Grantor ”), pilngadīgs Granta apgabala pilsonis”
   • Paziņojums, ka Grantor atsakās no īpašuma tiesībām un piešķir īpašniekam īpašumtiesības. Kopīgā valoda, lai to paziņotu, ir "ar šo paziņot un liegt jūsu tiesības uz". Piemēram, Džons Doe ("Grantor"), pilngadīgs Granta apgabala iedzīvotājs, ar šo paziņo un noliedz savas tiesības uz Mary Drake ("Grantee"), pilngadīgu Madisonas apgabala iedzīvotāju. "
   • Īpašuma apraksts. Jūsu aprakstā jāietver gan parastais adreses nosaukums, gan pilns īpašuma juridiskais statuss. Juridisko īpašuma aprakstu varat atrast pašreizējā aktā vai novada ģeogrāfiskās informācijas sistēmas vietnē. Noteikti izmantojiet pilnu juridisko aprakstu un nepierakstiet to. Ja neesat pārliecināts, sazinieties ar inspektora biroju apgabalā, kurā atrodas šis īpašums.
   • Pārskata summa. Parasti, nododot īpašumu ar atteikšanās aktu, atlīdzība netiek veikta vai tiek maksāts cedentam. Tomēr līgumtiesībās ir paredzēts, lai līgums stātos spēkā, tāpēc aktā kopējā maksa parasti ir USD 1 vai 10.
   • Vieta datumam un sponsora parakstam. Ideāla ir rinda, lai cedents ierakstītu vārdu un vārdu "datums" ar atstarpi aiz tā, lai cesionārs varētu aizpildīt.
   • Notariāli apliecināts paraksts. Akts jāparaksta zvēresta piešķīrējam pie notāra ("notārs").Notariāli apstiprināta satura standarta valoda parasti ir "pirms manis notārs parakstīsies zem, apgabalā un apgabalā (apgabalā un apgabalā (aizstāts ar rajona nosaukumu), štats (aizstāts ar štata nosaukumu) ar personīgais veids ir cedenta klātbūtne (aizstāj ar cedenta vārdu), šajā aktā parakstīja aktu pilnīgi brīvprātīgi un brīvprātīgi ". Būtu jānorāda arī rinda zem šīs rindas, notāra drukāts vai drukāts vārds un tukša vieta notāra datumam un zīmogam.

5. 

   
   
   Nosakiet, vai ir nepieciešams kāds nepieciešamais piešķīrēja paraksts. Likumi dažādās valstīs tiek piemēroti atšķirīgi, un dažiem ir nepieciešams, lai liecinieki vai pat saņēmējs parakstītu aktu. Sazinieties ar savu advokātu vai arhivēšanas vai reģistra biroja darbinieku, lai noskaidrotu, vai ir nepieciešami papildu paraksti. reklāma

2. daļa no 2: Akta aizpildīšana

1. 

   Izlemiet, kā akts izskatīsies. Daudzās provincēs un / vai apgabalos ir ļoti specifiskas prasības par to, kā akts tiek uzrādīts. Parasti akta augšpusē jums jāsaskaņo 5,08 cm un lapas apakšā - vismaz 2,54 cm. Apmeklējiet apgabala mitināšanas vietni, kur ir norādījumi par prezentāciju, vai piezvaniet viņiem un jautājiet.

2. 

   Nosakiet, vai nepieciešama papildu informācija. Dažas valstis pieprasa zināmu atteikšanos no īpašuma tiesībām. Piemēram, Indiānā ir nepieciešams šāds jautājums: ”Es, ievērojot sodu par nepatiesu liecību, es apstiprinu, ka esmu pamatoti apsvēris iespēju iekļaut šajā dokumentā sociālās apdrošināšanas numuru, ja vien saskaņā ar likumu "jāparādās aktā un to paraksta akta sastādītājs. Pārbaudiet valsts atbilstību, sazinoties ar savu advokātu vai arhīva vai dzimtsarakstu nodaļas lietvedi. lai noteiktu, kādu papildu informāciju valsts pieprasa.

3. 

   Izdrukājiet aktu un parakstiet, kur nepieciešams. Gan norīkotājs, gan pārņēmējs paraksta aktu.
4. Notariāli apliecināts dokuments. Nodevēja paraksts tiks notariāli apstiprināts. Jūs varat atrast notāru jebkurā bankā vai juridiskajā birojā. Notāri par saviem pakalpojumiem parasti iekasē nominālo maksu.

5. 

   Saglabājiet aktu apgabala arhīvu birojā vai vietā, kur akts ir reģistrēts. Katrā novadā vai draudzē būs atšķirīgas procedūras un maksa par šī akta glabāšanu, tāpēc jūs varat piezvanīt uz priekšu un lūgt viņiem padomu.

6. 

   Gaidiet, līdz arhivētā atteikšanās no jūsu tiesībām tiks nosūtīta jums pa pastu. Daudzi aktu reģistratori un arhīvi dažas dienas var jums nosūtīt arhivētos aktus. Šī arhivētā akta kopija ir īpašnieka oficiālais ieraksts, tāpēc glabājiet to drošā vietā. reklāma

Padoms

• Lai sāktu, jūs, iespējams, vēlēsities doties uz Legacy Writer vai Law Depot vietni, lai iegūtu dažus aktu paraugus.
• Dažos štatos, saņemot un uzglabājot Aktu, ir jāiesniedz citi dokumenti kopā ar atteikšanos. Jūs varat iepriekš piezvanīt mitināšanas vai reģistrācijas birojam, lai noteiktu, kādas papildu veidlapas jums būs nepieciešamas, un atklājiet, kur tās var atrast.
• Bezmaksas sertifikācijas formas varat atrast Legacy Writer vietnē http://www.legacywriter.com/deeds/quitclaimdeed.aspx un Law Depot vietnē http://www.lawdepot.com/contracts/quit- pretenzijas-akta forma /

Brīdinājums

• Atdošanas aktu ir tiešām grūti atcelt, ja vien otra puse nevēlas to darīt.
• Jūs nevarat nodot īpašumu, kas ieķīlāts ar atteikšanos. Aizņēmējs joprojām ir atbildīgs par hipotēkas atmaksu.