Saturs

• Soļi
• Padoms
• Brīdinājums

Nosakot līgumus, kas ir preces vai pakalpojumi, ir svarīgi pārliecināties, vai līgums ir likumīgs un spēkā, lai sevi pasargātu. Izpratne par līguma noslēgšanas un izpildes būtību palīdzēs jums izveidot pareizo līgumu un ievērot likumu.

Soļi

1. daļa no 3: Līguma veidošana

1. 

   Piedāvā noslēgt derīgu līgumu. Derīgs līguma piedāvājums ietver trīs elementus: saziņu, saistības un skaidrus noteikumus. Tas nozīmē, ka jums jāpaziņo savs piedāvājums rakstiski, mutiski vai kā citādi saprotams. Jūsu piedāvājumā slēgt līgumu jāiekļauj apņemšanās ievērot līguma noteikumus, un noteikumiem jābūt skaidriem un precīziem.
   • Piemēram, jūs varētu teikt savam kaimiņam: “Es gribu jums pārdot 2010. gada liellaivu par 100 miljoniem VND. Es esmu ar mieru viņai aizdot finansējumu, ja viņa man 5 mēnešus maksā 20 miljonus VND mēnesī ”. Par šo apņemšanos paziņo mutiski, ir apņemšanās (baržas nodošana kaimiņam, lai saņemtu naudu) un skaidri noteikumi (barža un precīza minētā vjetnamiešu dongu summa). )
   • Līgumslēdzēju pušu pusei ir jāuzskata par derīgu.Šo piedāvājumu var uzskatīt arī par piedāvājumu slēgt "labas ticības" līgumu. Taisnīgums ir sarežģīts jēdziens līgumā, bet kopumā tas nozīmē, ka katra puse nelietos otrai triku, nelieksies un nepārkāps līguma noteikumus ar viltība vai vārdu rotācija.

2. 

   
   
   Apsveriet ekvivalenta summu. Līgumslēdzējs ir pušu vienošanās par to, ko puses darīs vai izvairīsies. Abpusējai summai jābūt taisnīgai un apmierinošai.
   • Piemēram, ja kaimiņš piekrīt pirkt jūsu baržu, viņas kolēģim ir jāmaksā jums. Jūsu kolēģim ir jānodod barža viņai, lai saņemtu naudas summu. Šajā gadījumā ekvivalenta summa tiek uzskatīta par taisnīgu, ja baržas vērtība ir vienāda ar nepieciešamo cenu.
   • Godīgs līguma piedāvājums neieviesīs nenoteiktus vai neizpildītus nosacījumus. Piemēram, jūs nevēlaties noteikt nosacījumu, ka kaimiņam 5 mēnešu laikā jums jāmaksā 20 miljoni VND mēnesī 20 000 VND rēķinā. Kaut arī jūsu kaimiņa piekrišana šim terminam ir likumīga, jūsu iepriekš minētais priekšlikums viņai uzliktu neparasti lielu slogu un, iespējams, vairs nebūtu saistošs vēlākam strīdam par derīgumu. līguma.

3. 

   
   
   Pārrunājiet, lai pieņemtu piedāvājumu noslēgt līgumu. Līguma piedāvājums būs bezjēdzīgs, ja vien piedāvājuma saņēmējs nepieņem piedāvājumu. Piedāvājuma saņēmējs var pieņemt visu piedāvājumu līguma noslēgšanai vai mainīt piedāvājuma nosacījumus. Lielākajai daļai līgumu līguma piedāvājuma nosacījumu mainīšana sākotnējo piedāvājumu noraidīs un izveidos jaunu savstarpēju līgumu piedāvājumu.
   • Piemēram, šī kaimiņiene varētu piekrist pirkt jūsu baržu, bet viņa vēlas, lai jūs to finansētu, pieņemot 10 miljonus dongu mēnesī uz 10 mēnešiem. Šī darbība nenozīmē jūsu piedāvājuma pieņemšanu, bet drīzāk jaunu savstarpēju piedāvājumu, kuru nosūtīt, jūs varat izvēlēties pieņemt vai noraidīt piedāvājumu.

4. 

   
   
   Ieraksti. Ja jūs plānojat slēgt mutisku līgumu - kuru daudzi juristi neiesaka - piezīmju veidošana, veidojot līgumu, būs jums par labu, ja nākotnē būs strīdi par līguma spēkā esamību.
   • Piezīmju veikšana arī palīdzēs jums sastādīt rakstisku līgumu. Lai atcerētos noteikumus, jums nav jāpaļaujas uz prātu, jo tas viss ir pārrakstīts.
   reklāma

2. daļa no 3: Rakstiska līguma sastādīšana

1. 

   Noslēdz rakstisku līgumu. Visticamāk, ikdienas dzīvē piedāvājumi slēgt līgumus un priekšlikumi par savstarpējiem līgumiem bieži tiek paziņoti mutiski, nevis rakstiski (izņemot darījumus, kas saistīti ar nekustamo īpašumu. ). Tomēr ir ļoti svarīgi, lai līgums būtu rakstisks. Amerikas Savienotajās Valstīs dažas valstis pieprasa, lai līgumi tiktu sastādīti rakstveidā, lai tos uzskatītu par spēkā esošiem. Mutiskus līgumus, pat ja tos uzskata par likumīgiem jūsu dzīvesvietā, ir grūti izpildīt, ja kāda puse vairs neatzīst līguma spēkā esamību.
   • Amerikas Savienotajās Valstīs visi štati ir noteikuši, ka uz noteiktiem līgumu veidiem attieksies "krāpšanas apkarošanas likums". Līgumi, kas attiecas uz zemi vai nekustamo īpašumu, testamentu izpildītāju noslēgtie līgumi, lai atmaksātu parādus, kas saistīti ar īpašumu, līgumi, kas saistīti ar precēm, kuru vērtība pārsniedz noteiktu robežu ( parasti USD 500), un līgumiem, kas noslēgti uz vairāk nekā gadu, jābūt rakstiskiem.
   • Nav skaidru vai esošu pierādījumu par mutisku līgumu. Ja jūs un otra puse vēlāk nepiekrītat līguma nosacījumiem, nevienam nebūs pierādījumu, ka jūsu viedoklis ir pareizs. Tiesai būs grūti pieņemt spriedumu par mutiskiem līgumiem. Šī iemesla dēļ ir jāreģistrē jebkurš līgums, kurā iekļauts svarīgs, dārgs vai laikietilpīgs līdzsvars.

2. 

   Līgumu un saistīto personu nosaukšana. Līgums būtu jānosauc (piemēram, vienkāršs "pārdošanas līgums" vai "pakalpojumu līgums"). Jums arī jānorāda īpašs nosaukums līguma pusēm. Ja izmantojat līgumu vairāk nekā vienu reizi, visā līgumā izmantojiet saīsinājumus (piemēram, "pircējs" un "pārdevējs"), ja līguma sākumā ir norādīti pušu oficiālie nosaukumi. .
   • Piemēram, jūs varat izmantot nosaukumu "Pārdošanas līgums", pārdodot baržu kaimiņam. Līguma sākumā jums jānorāda pircēja vārds Nguyen Thi A un pārdevēja Pham Van B vārds.
   • Ja pastāv atkārtots līgums, piemēram, par jūsu fotografēšanas biznesu, ieteicams izmantot tādus saīsinājumus kā “fotogrāfs” un “klients”. Šajā gadījumā šo vārdu pirmajā ievadā varat norādīt Nguyen Thi A (turpmāk "fotogrāfs") un Tran Van C (turpmāk "klients"). Pārējā tekstā konkrētā vārda vietā vienkārši ierakstiet “fotogrāfs” un “klients”.

3. 

   Paredzamie līguma noteikumi. Pēc vienošanās līgumā jānorāda precīzi noteikumi. Ja maināt preces vai pakalpojumus, šādām precēm vai pakalpojumiem, kā arī apmaiņas objektiem (nauda vai citas apmainītas preces vai pakalpojumi) jābūt skaidri redzamiem.
   • Jūs arī vēlaties sniegt sīkāku informāciju par juridiskajām sekām, ja saziņa nav pilnībā uzturēta. Apsveriet, vai par līguma pārkāpšanu ir nepieciešami "zaudējumi" vai sods par pārkāpumiem. Katrai atšķirīgai situācijai ir pieejami dažādi kompensācijas režīmi.
   • Bojājumi novērtējums ir sods par līguma pārkāpšanu. Piemēram, ja kaimiņš pērk jūsu baržu, bet maksā nokavētu maksājumu, iepriekš noteikts kompensācijas termiņš var norādīt, ka viņai būs jāmaksā papildu soda nauda par katru nokavēto nedēļu. Ar šiem noteikumiem jums jābūt uzmanīgiem; Tiesa nevēlēsies izpildīt noteikumus, kas ir pārāk līdzīgi sodiem. Atliktais maksājums tiek uzskatīts par saprātīgu iepriekš noteiktu zaudējumu summu; lūgt kaimiņu atdot baržu neatkarīgi no tā, cik daudz naudas viņi jums līdz šim ir samaksājuši, iespējams, būs pārāk sodoša.
   • Kompensācija par zaudējumiem sekas ir līguma pārkāpuma netiešas juridiskas sekas. Parasti ir ļoti grūti kompensēt šos zaudējumus.
   • Ja līgums ir saistīts ar lielu vērtību vai tā izpilde prasa ilgu laiku, jūs vēlaties, lai līgumā būtu strīdu izšķiršanas noteikumi šķīrējtiesā vai tiesā.
   • Piemēram, ja pārdodat baržu savam kaimiņam, norādiet tās formu, konstrukciju, modeli, ražošanas gadu, kā arī nosaukumu (ja piemērojams) un sērijas numuru, ja piemērojams. maijs. Jums arī jāparāda precīza Vjetnamas Dong summa par baržas vērtību un maksājuma noteikumiem. Piemēram, jūs varat norādīt, ka kaimiņš maksās jums 10 miljonus dongu mēnesī, 10 mēnešus, līdz 100 miljoni dong būs pilnībā samaksāti.

4. 

   Iekļaujiet papildu līguma izbeigšanas termiņu. Daudziem līgumiem, īpaši ilgtermiņa līgumiem, ir izbeigšanas klauzula. Šis noteikums ļauj pusēm likumīgi "iziet" no līguma un neatbildēt par līguma pārkāpumu.
   • Piemēram, īres līgumā var norādīt, ka īrnieks var izbeigt īri ātrāk nekā termiņš, paziņojot par to 30 dienas iepriekš un samaksājot maksu.

5. 

   Parastie datumi un cita informācija. Lai pārliecinātos, ka jūsu līgums ir pēc iespējas konkrētāks, noteikti norādiet pareizos datumus. Ja vēlaties iestatīt konkrētu termiņu, bet notikumiem vai darbībām nav jānotiek precīzā datumā, pirms šī termiņa varat izmantot frāzi “uz vai pirms”.
   • Piemēram, jūs varētu līgumā ierakstīt, ka jūsu kaimiņam ir barža pēc pirmā maksājuma 2015. gada 1. jūnijā vai pirms tā.Pēc tam viņa maksās 10 miljonus katra nākamā mēneša pirmajā dienā, līdz 100 miljonu VND summa tiks pilnībā samaksāta 2016. gada 1. aprīlī vai pirms tā.
   • Ja līgums ir preču vai aktīvu pārdošanas līgums, sniedziet pilnīgu un skaidru preču vai aktīvu aprakstu. Piemērs: "Nguyen Thi A piekrīt iegādāties baltu 6,1 metru baržu, kas izgatavota 2010. gadā no Pham Van B."

6. 

   Izveidojiet vietu pusēm līguma parakstīšanai. Atstājiet daļu tukšu, lai līguma puses varētu parakstīt un uzrakstīt pilnu vārdu. Jums ir nepieciešams arī pietiekami daudz vietas, lai datētu līgumu.
   • Jūs arī vēlaties, lai notārs (vai vismaz trešā persona, kas liecina), lai apliecinātu līguma parakstīšanu un noslēgšanu. Pat ja jūsu līgums nav jāapstiprina notariāli, līguma notariāla apstiprināšana ir izdevīga, ja kāda puse vēlāk iesūdz tiesā, ka līgumā ir viltoti paraksti vai izmaiņas saturā.
     • Amerikas Savienotajās Valstīs atkarībā no štata likumiem parasti tiek prasīts, lai liecinieks vai notārs piedalītos testamentā, zemes vai nekustamā īpašuma nodošanas līgumā, hipotēkas līgumā un obligācijās.
   reklāma

3. daļa no 3: Juridisko līgumu nodrošināšana

1. 

   Pārliecinieties, ka puses ir kvalificētas līguma slēgšanai. Lai noslēgtu līgumu, iesaistītajām pusēm jābūt pilngadīgām (vairāk nekā 18 gadus vecām lielākajā daļā ASV štatu un vismaz 18 gadus vecām saskaņā ar Vjetnamas Civilkodeksu), skaidri apzinātām un nezaudē garīgās spējas, līdz ar to nesaprotot līguma saturu.
   • Daudzi ASV štati atļauj nepilngadīgajiem slēgt līgumus, kad pieaugušais līdzparaksta līgumu, un daži štati var atļaut nepilngadīgajiem pašiem izveidot un slēgt līgumus.
   • Saskaņā ar ASV tiesību aktiem skaidra līguma izpratne nozīmē, ka personai līgums nav juridiski saistošs, ja šī persona ir reibumā vai kā citādi cietusi. tur.

2. 

   Nemēģiniet sastādīt līgumu ar nozieguma elementu. Līgums būs nelikumīgs vai tam nebūs nekādas ietekmes, ja preces vai pakalpojumi saskaņā ar to ir nelikumīgi.
   • Piemēram, jūs nevarat slēgt seksuālo darbu ar personu vietās, kur ir nelikumīgi nodarboties ar seksu. Tāpat jūs nevarat noslēgt līgumu par aizliegto vielu, piemēram, opija, tirdzniecību.

3. 

   Nepiespiediet citus parakstīt līgumu. Līgums būs spēkā neesošs, ja kādu no pusēm piespiedīs, piedraudēs vai izspiedīs slēgt līgumu. Abām pusēm brīvprātīgi jāzina un jāapzinās līguma noslēgšana, lai līgums būtu likumīgs.

4. 

   Izvairieties no krāpnieciskiem pieprasījumiem vai līguma noteikumiem. Lai pārliecinātos, ka visas līguma prasības un nosacījumi nav maldinoši. Līgumiem, kas noslēgti ar viltu, neatkarīgi no tā, vai tie ir tīši vai nē, nav juridiskas sekas.
   • Piemēram, jūs nevarat noslēgt līgumu par baržas pārdošanu kaimiņam, ja neesat baržas likumīgais īpašnieks. Apgalvošana, ka barža ir jūsu rīcībā, kad tā nav, ir krāpšanās, un viss līgums ir spēkā neesošs.
   reklāma

Padoms

• Tiešsaistē varat atrast daudzu veidu līgumu paraugus. Ar angļu līgumiem visas vietnes, piemēram, Rocketlawyer, LawDepot un TidyForm, piedāvā veidnes. Amerikas Savienotajās Valstīs lielākajai daļai līgumu, piemēram, īres līgumiem, jābūt sagatavotiem saskaņā ar štata vadlīnijām, tāpēc pārliecinieties, ka saprotat juridiskās prasības, kur dzīvojat.
• Slēdzot līgumu, pusēm pēc vajadzības jāparaksta kopiju skaits, lai katra puse varētu paturēt oriģinālu sev.
• Pārliecinieties, ka jūsu līgumā ir norādīts veicamais darbs, parāda samaksas datums vai pārdodamais priekšmets un maksājamā kompensācija. Lai tas būtu izpildāms tiesā, līgumam nav jābūt izstrādātam vai jāizmanto "juridiskā valoda". Šajā līgumā vienkārši skaidri jāapraksta līguma noteikumi, jāidentificē līguma puses un to jāparaksta pusei, kurai ir saistošs līgums.
• Līdz brīdim, kad tiek pieņemts piedāvājums slēgt līgumu, persona, kas piedāvā piedāvājumu, saukta par ierosinātāju, var atsaukt vai mainīt piedāvājumu. Saskaņā ar Vjetnamas Civilkodeksu, līguma slēgšanas piedāvājuma atsaukšana vai mainīšana ir saistīta ar noteiktiem nosacījumiem.

Brīdinājums

• Jums ir juridisks pienākums ievērot jebkura noslēgtā līguma nosacījumus. Ja pārkāpjat līgumu, jūs var iesūdzēt tiesā, tāpēc pārliecinieties, ka saprotat precīzu līguma saturu. Ja neesat pārliecināts, konsultējieties ar advokātu.