Saturs

• Soļi
• Padoms
• Brīdinājums

Nekustamā īpašuma mārketings jāveic nepārtraukti un nepārtraukti. Mārketings biznesā ir līdzīgs jūsu ikdienas “ēšanai un apmācībai”. Tāpat kā jūs vienkārši neēdāt ābolu vai vienreiz apmeklējāt sporta zāli un domājat, ka zaudēsiet 5 mārciņas, vai jums būs muskuļi un enerģija? Tāpat jūs nevarat vienkārši veikt mārketingu vienreiz un sagaidīt lieliskus rezultātus. Neatkarīgi no tā, cik lieliski esat pārdošanas biznesā, panākumi ir tikai tad, ja vienlaikus jūs zināt arī to, kā efektīvi tirgot produktus.

Soļi

1. metode no 4: izveidojiet stratēģiju

1. 

   Saprotiet klientu. Klienti ir jūsu nekustamā īpašuma biznesa centrā, tāpēc, lai varētu apmierināt viņu vajadzības, jums ir skaidri jāsaprot, kas viņi ir un kas viņus virza. "Rūpes un tuvas rūpes" sajūta klientiem var būt viens no ietekmīgākajiem nekustamā īpašuma biznesa faktoriem.
   • Uzdodiet sev svarīgus jautājumus par klientu veidiem, kuri tērēs jūsu naudu. Vai viņi ir bagāti vai nabadzīgi? Izglītots vai nē? Veci vai jauni? Viens, ģimene vai pensionējies? Vīrietis vai sieviete? Bizness vai privātpersona? Pircējs vai pārdevējs? Tas ietekmēs jūsu mārketingā izmantoto valodu - kas var ļoti ietekmēt jūsu pirkšanas lēmumus vai klientu atsauksmes par jūsu biznesu. Vai viņi vēlas "izdevīgu" darījumu vai "ļoti greznu" preci?
   • Nosakiet klienta, kuru vēlaties apkalpot, psiholoģisko tēlu un izmantojiet to, veidojot mārketinga kampaņu.Pārliecinieties, ka ziņojums ir adresēts šai auditorijai, nevis vispārējai grupai. Pielieciet reālas pūles, lai sazinātos ar ideāliem klientiem.
   • Apsveriet, kādos tirgus segmentos varētu būt jūsu klienti. Ja jūs piedāvājat nekustamā īpašuma pakalpojumus gan mājas, gan biznesa vajadzībām, jums, visticamāk, būs nepieciešams tos tirgot atsevišķi. Citi segmentācijas piemēri ir vecums un ienākumi.
   • Atcerieties, ka bizness vienmēr ir kalpošana citiem. Vienīgais, kas jums maksā, ir klients. Jo vairāk jūs koncentrēsieties uz viņu apkalpošanu, jo lielāka iespējamība gūt panākumus.

2. 

   
   
   Nekustamā īpašuma apskats. Biroju, tirdzniecības telpu un māju mārketinga stratēģija ir pilnīgi atšķirīga. Ir svarīgi koncentrēties uz katra īpašuma paredzēto izmantošanu, lai prognozētu klienta vēlmes.
   • Zema blīvuma rajonu klienti ir tie, kas bieži meklē vienas ģimenes mājas. Varbūt viņiem ir bērni un mājdzīvnieki, un viņus vairāk interesē klusa, mierīga apkaime pie skolām vai vairāk privāti, nomaļi rajoni.
   • Pārpildītas klientu grupas ir personas, kuras vēlas dzīvot ēkā kopā ar citiem cilvēkiem, piemēram, dzīvoklī, luksusa dzīvoklī vai daudzstāvu ēkā. Ērtības, dzīves telpa un saistītās ērtības bieži tiek novērtētas, un tādējādi šo aspektu izcelšana var palīdzēt piesaistīt vairāk šīs auditorijas.
   • Komerciālās ēkas ietver tirdzniecības un biroju telpas. Tā kā tā būs kāda biznesa un uzņēmējdarbības vieta, tādi vārdi kā "aizņemts", "ērts transports" un "izcils" var palīdzēt jūsu nekustamajam īpašumam kļūt pievilcīgākam. .
   • Rūpnieciskais nekustamais īpašums var kļūt pievilcīgāks, ja tiek uzsvērta transporta ērtība, atstājot vietu rūpnīcām un noliktavām.

3. 

   
   
   Salīdziniet dzīvojamo un komerciālo nekustamo īpašumu. Vienīgās lielākās bažas par komerciālo nekustamo īpašumu ir rentabilitāte. Tas ietver nekustamā īpašuma pārdošanu, nomu un izmantošanu, lai iegūtu maksimālu ieguldījumu atdevi. Visticamāk, tas bija visas valdes vai direktoru padomes lēmums, nevis tikai viena atsevišķa persona.
   • Savukārt dzīvojamais nekustamais īpašums bieži ir personisks un emocionāls pirkšanas lēmums. Daži dzīvojamo nekustamo īpašumu investori var iegādāties, lai "pārdotu atpakaļ" vai iegūtu bagātību, iegādājoties īri māju vai divvietīgu dzīvokli (divām mājsaimniecībām). Tomēr šajā segmentā lielākā daļa pircēju ir privātpersonas vai ģimenes, kas meklē savu vietu.
   • Ja vēlaties pirkt, pārdot vai iznomāt komerciālo nekustamo īpašumu kā aģents, jums jāspēj atrast īrēšanas vietu kādam trūkumā nonākušam un gūt peļņu īpašniekam, iznomātājam un ieguldītājam.

4. 

   
   
   Veikt SVID analīzi. SWOT nozīmē Stiprās puses - Stiprās puses, Vājās puses - Vājās puses, Iespējas - Iespējas un Draudi - Draudi. Lai gan sākotnēji SWOT analīze tika izstrādāta, lai palīdzētu konkurētspējīgas stratēģijas plānošanai, to var izmantot arī mārketingam. SWOT analīzei vajadzētu būt pirmajam solim jūsu mārketinga plānā. Tas var palīdzēt labāk izprast savu biznesu, lai uzlabotu spēju identificēt ideālo klientu. Mērķis šeit ir pārvērst vājumu par priekšrocību un risku pārvērst par iespēju.
   • Stiprās un vājās puses ir uzņēmuma iekšējais faktors. Piemēram, lieliska stratēģiskā atrašanās vieta ir stiprā puse, un vājums var būt kapitāla ieguldījumu trūkums.
   • Iespējas un draudi ir ārēji faktori, kas ietekmē jūsu uzņēmumu. Piemēram, nerimstoša pārcelšanās uz savu apkārtni ir iespēja, un jaunu konkurentu parādīšanās ir risks.
   • Kad esat izpratis savas stiprās, vājās puses, iespējas un draudus, varat izveidot matricu, kas palīdzēs izveidot stratēģiju, kuras pamatā ir daudzu faktoru korelācija. Piemēram, jūs varat izveidot stratēģiju, kas balstīta uz esošo spēku un iespēju līdzsvarošanu.

5. 

   Uzstādīt mērķus un misijas plānošana. Visticamāk, jūsu mērķis būs saistīts ar ienākumiem, kur vispārējā stratēģija ir daudz nekustamā īpašuma pārdošana / īre un / vai daudz komisiju nopelnīšana. Lai sasniegtu šos mērķus, jums ir jābūt plānam, ko vēlaties darīt un cik ilgi vēlaties veikt. Vispirms izveidojiet veicamo uzdevumu sarakstu, lai uzsāktu veiksmīgu mārketinga kampaņu, un paredziet saprātīgu izpildes laiku. Pēc tam ievietojiet tos grafikā. Uzņemieties atbildību par šiem pagrieziena punktiem.
   • Gan īstermiņa, gan ilgtermiņa misijām. Tas ir, jūs varat sazināties, pieprasīt dažādu laikrakstu reklāmas cenas nedēļas nogalēs, pabeigt sludinājumus, publicēt avīzes divu mēnešu laikā un sagatavot jaunas svētku reklāmas, kas jāizlaiž katru mēnesi. nākamo četru mēnešu laikā.
   • Pavadiet daudz laika attīstībai.

6. 

   Esi kārtīgs un kārtīgs. Glabājiet visu saistvielā. Vai arī, ja esat pieradis pie elektroniskajiem datiem, pārliecinieties, vai visi jūsu faili un mapes ir norādīti pēc datuma un ir skaidri nosaukti. Neatstājiet tikai daudz nesakārtotu, bez nosaukuma dokumentu, kas izkaisīti pa visu datoru.
   • Pierakstiet visu. Pat ja ir neskaitāmas idejas, no tās neko daudz nedos, ja tās nekad neatstās tavu galvu. Pierakstīšana ir labs sākums stratēģijas pabeigšanai.
   • Iegūstiet piezīmju grāmatiņu vai piezīmju grāmatiņu, tāfeli no kancelejas preču veikala vai pat piezīmējiet savā tālrunī.
   reklāma

2. metode no 4: izmantojiet tradicionālās mārketinga metodes

1. 

   Izmantojot MLS - nekustamo īpašumu uzskaites pakalpojumu. “MLS” ir starpniecības termins, ko lieto vairāku avotu īpašumu saraksta pakalpojumam. Šis ir pakalpojums, kas nodrošina milzīgu informācijas daudzumu un profesionālu piederību, kas var radīt milzīgu vērtību jūsu mārketingā. Katra MLS ir vietēja organizācija, kuru vada tur esošais brokeru kopums. Jums būs jāveic daži meklējumi, lai identificētu MLS jūsu mērķa apgabalā.
   • Daudzās tiešsaistes vietnēs tiek piedāvāti vietējo nekustamo īpašumu uzskaites pakalpojumi, taču tie bieži ir nepilnīgi. Izmēģiniet vairākas vietnes, lai atrastu labāko MLS.
   • Šie pakalpojumi parasti nav paredzēti subjektiem, kas nav aģenti, piemēram, FSBO darījumos ar nekustamo īpašumu (pašreģistrācija).
   • Parasti katrai MLS ir atsevišķa maksa par iekļaušanu sarakstā.

2. 

   Nosūtiet pastu tieši potenciālajiem klientiem. Tiešā pasta izmantošana ir viens no veidiem, kā nosūtīt ziņojumu daudziem potenciālajiem klientiem. Tā kā pasta sūtījumi kļūst mazāk populāri, katra vēstule izcelsies nedaudz vairāk. Tas arī palīdz ziņojumu nogādāt tieši jūsu mērķauditorijai.
   • Izmantojiet spīdīgu papīru.
   • Pavadiet kādu laiku, izstrādājot savu paketi. Izmantojiet krāsainus attēlus un iekļaujiet to vietu fotoattēlus, kuras vēlaties izraisīt interesi par klientiem.
   • Mēģiniet sniegt noderīgas lietas, piemēram, informāciju par mājas modelēšanu vai labāko gada laiku, lai pārvietotos / strādātu - nekoncentrējieties tikai uz pašmārketingu.
   • Ja tā ir domāta daudziem cilvēkiem, apsveriet iespēju iegādāties masu pasta sūtīšanas licenci no Pasta nodaļas. Tādējādi tā vietā, lai apzīmogotu katru paku, jūs vienlaikus varat nosūtīt lielu summu par mazāk nekā sūtīšanas izmaksas atsevišķi. Parasti atlaide par sūtījumiem lielapjomā ir no 300 līdz 500 pakām.

3. 

   Tālruņa mārketings. Tas ir kļuvis un kļūst par līdzekli, lai uzņēmumiem nosūtītu veiksmes vēstījumus. Tas var būt tik vienkārši, kā piezvanīt vecajiem klientiem vai veikt zvanus potenciālajiem klientiem vairumā, izmantojot zvanu centru. Esiet piesardzīgs, zvanot potenciālajiem klientiem, jo ​​to var uzskatīt par ļoti spēcīgu mārketinga metodi.
   • Uzziniet, cik apmierināti ir jūsu vecie klienti pēc pārcelšanās uz jaunu vietu.
   • Zvanīšana esošajiem klientiem, informācija par jaunu nekustamo īpašumu sarakstu.
   • Sazinieties ar uzskaitītajiem īpašumiem, kurus pārdod īpašnieks.
   • ASV Federālā tirdzniecības komisija vairumā gadījumu ir aizliegusi automātiskus vai iepriekš ierakstītus zvanus. Ja saņemat sava klienta iepriekšēju piekrišanu, jums to var atļaut.Tomēr kopumā jums joprojām vajadzētu izvairīties no šīs metodes izmantošanas un tā vietā "tieši" veikt tālruņa zvanus, lai parādītu rūpību par viņiem.

4. 

   Izmantojiet avīzes un žurnālus. Daudziem nekustamā īpašuma aģentiem reklāma avīzēs vai žurnālos var būt efektīvs mārketinga pakalpojumu veids. Daudzas vienības zemes apsaimniekotājiem piedāvā krāsainas reklāmas blakus melnai un baltai par dažādām cenām.
   • Reklāma laikrakstos vai žurnālos. Reklāma laikrakstā vai žurnālā, kuru bieži lasa mērķa tirgus, var būt efektīva mārketinga stratēģija.
   • Valsts līmeņa laikraksta, piemēram, Nguoi Lao Dong, priekšrocība ir tā lielais lasītāju skaits. Tomēr tā ir ļoti izplatīta pieeja. Iespējams, ka jūsu reģionā nav daudz potenciālo klientu.
   • Mēģiniet reklamēties vietējos vai reģionālos laikrakstos un žurnālos. Tie ir paredzēti konkrētai teritorijai un, iespējams, piesaistīs vairāk klientu reģionā.
   • Uzrakstiet vietējai avīzei vai žurnālam sleju par mājokļiem un nekustamo īpašumu jūsu apkārtnē, lai vairotu izpratni par savu kopienu.
   • Rakstiet paziņojumus presei saistībā ar jūsu izcilajiem īpašumiem vai diferencētām mārketinga kampaņām.

5. 

   Izveidojiet biļetenu. Jūs varat reklamēt savu biznesu, izmantojot biļetenus, kas klientiem nosūtīti pa pastu, e-pastu vai jūsu vietni.
   • Biļeteni ar informāciju, kas īpaši paredzēta māju īpašniekiem vai klientiem, kuriem nesen ir darījumi, var palīdzēt uzturēt kontaktus un tikt novirzīti pareizajai auditorijai.
   • Noteikti iekļaujiet interesantu nekustamā īpašuma saturu un padomus, kas mudinās klientus turpināt lasīt ziņas ilgi pēc darījuma pabeigšanas.

6. 

   Ievietojiet reklāmas tālruņu grāmatā. Ievietošana un reklāma tālruņa direktoriju komerciālajā sadaļā mērķa apgabalā joprojām ir vērtīgs mārketings dažām nozarēm. Tomēr tālruņu katalogi kļūst mazāk populāri, jo dažās vietās vairs nav vajadzīgas telefona kompāniju instrukcijas.

7. 

   Reklāma uz tāfeles, jūra. Reklāmas laukumi uz izkārtnēm un izkārtnēm var būt ļoti rentabli, ja tie ir pareizi izstrādāti un uzrādīti. Visbeidzot, šeit ir jānovieto reklāmas intensīvas plūsmas zonā, kur tās redzēs daudzi cilvēki, un regulāri jāmaina reklāmas, lai saglabātu klientu interesi.
   • Daži augsto tehnoloģiju reklāmas stendi ļauj pat rādīt videoreklāmas uz lieliem dēļiem par dārgāku cenu.
   • Ja reklāmā ievietojat sev attēlus, izmantojiet profesionālu portreta kadru.
   • Nomājiet profesionālu fotogrāfu, lai fotografētu jūsu nekustamo īpašumu.
   • Investējiet grafiskā dizaina algošanā, lai uzlabotu reklāmas kvalitāti.

8. 

   Reklāma radio vai TV. Reklāma radio vai TV var palīdzēt sasniegt lielu auditoriju / auditoriju. Ja problēma ir kapitāls, atrodiet veidus, kā tirgot sabiedriskās radio vai televīzijas stacijas.
   • Apkopojiet klientu atsauksmes par savu pieredzi, izmantojot aģentūras pakalpojumus.
   • Nogādājiet klientus viņu jaunajā īpašumā.
   • Izveidojiet labu ievadu. Tie ir īsi sludinājumi vai ievadi, kas lieliski piemēroti radio vai televīzijai. Ideja ir tāda, lai ļoti īsā laikā varētu pasniegt visu, kas jāpasaka, tieši tik daudz vai mazāk laika, kamēr lifts iet uz augšu. Koncentrējieties un praktizējiet, parādot labu reklāmu. Tas noderēs arī klātienes sarunās.

9. 

   Lūdzu, iepazīstiniet ar pieejamajiem klientiem. Ja jums ir klienti, kuri ir apmierināti ar jūsu pakalpojumu, lūdziet viņiem palīdzēt iegūt vairāk klientu. To sauc par klientu uzvarēšanu, izmantojot novirzīšanu. Lielākā daļa klientu, kuri ir apmierināti ar pakalpojumu, labprāt pastāstīs par jums cilvēkiem, taču parasti viņi par to nedomā, ja vien jūs viņiem nedodat noteiktu iemeslu vai pamudinājumu.
   • Lielākā daļa darījumu ar nekustamo īpašumu tiek veikti, izmantojot nodošanu mutiski.
   • Ja viņi cenšas apbalvot vai kredītēt klientus, kuri jums ienes jaunus klientus, viņi to darīs biežāk un ar entuziasmu. Tas var būt naudas bonuss, dāvanu karte vai dāvanu grozs.
   • Neaizmirstiet tirgot šo novirzīšanas programmu. Lai šāda veida mārketings būtu veiksmīgs, par to ir jāpaziņo esošajiem klientiem. To var izdarīt, izmantojot tiešu apmaiņu, parakstot līgumu vai izmantojot tīklu.

10. 

    Sūtiet dāvanas svarīgiem klientiem. Sūtiet kartes vai nelielas dāvanas svarīgiem klientiem īstajā laikā. Varat arī izmantot šo gadījumu, lai atgādinātu viņiem par novirzīšanas programmu.
    • Dzimšanas dienas un svētku dienas ir lielisks laiks, lai sazinātos ar vecajiem un esošajiem klientiem.
    • Dāvanu kartes, pat ja tā ir tikai kafija vai citas mazas dāvanas, var daudz palīdzēt attiecību veidošanā.
    • Dāvanas mājām ir lielisks veids, kā pabeigt mājas piedāvājumus.

11. 

    Veidojiet tīklu. Tirdzniecības kamera, pakalpojumu organizācijas un citas grupas un organizācijas ir lielisks veids, kā sazināties ar potenciālajiem klientiem un citiem uzņēmumu īpašniekiem. Pievienojieties pēc iespējas vairāk grupām, kas atbilst jūsu mērķiem.
    • Galvenais šeit ir būt aktīvam organizācijās, kurās pievienojaties. Pastāv tikai kā neefektīvs biedrs, piemēram, aktīvi piedalās organizācijas darbībās. Apmeklējiet sanāksmes un pasākumus un pēc iespējas vairāk sazinieties ar cilvēkiem.
    • Neaizmirstiet meklēt abpusēji izdevīgas attiecības. Kad jūs atgriezīsities jūsu labā, cilvēki sūtīs vairāk klientu.
    • Pārliecinieties, ka jūs nemaz nepārprotami reklamējat savu nekustamo īpašumu biznesu. Jums jāpiešķir noteikta vērtība šīm organizācijām, vienlaikus apmainot ar uzņēmējdarbības informāciju un zināšanām.
    • Sponsorējiet pasākumu. Labs veids, kā iegūt atbalstu šādā organizācijā, ir kaut kādā veidā sponsorēšana. Tādi notikumi kā festivāli, vakariņas, konkursi vai izsoles sniedz iespēju izveidot spēcīgas saites ar organizāciju.

12. 

    Apmeklējiet brokera sanāksmi. Ja jūs nodarbojaties ar komerciālo nekustamo īpašumu, brokeru sapulču apmeklēšana ir lielisks veids, kā tirgot produktus pārdošanai vai nomai. Šīs sanāksmes parasti sponsorē vietējais uzņēmums vai organizācija. Tās ir arī lieliska vieta, kur izveidot savu tīklu. reklāma

3. metode no 4: pielietojiet elektroniskās mārketinga metodes

1. 

   Izveidojiet vietni. Tīmekļa vietne ir ideāls līdzeklis nekustamo īpašumu sludinājumu uzskaitīšanai ar visiem potenciālajiem klientiem. Dažreiz jūsu identificētie klienti nav vietējie, un var būt grūti tos tradicionāli tirgot. Mūsdienās gandrīz katram nekustamā īpašuma biznesam mārketinga pasākumos ir nepieciešama vietne. Daži klienti pat sagaida, ka katrs likumīgais bizness ir tiešsaistē.
   • Pārliecinieties, ka esat optimizējis savu vietni tiešsaistes meklēšanā. SEO stratēģijas uzlabošana var palielināt jūsu biznesa uzmanību. Veltiet laiku, lai veiktu korekcijas, lai nodrošinātu, ka vietnē izmantotā valoda sakrīt ar to, ko lietotāji izmanto meklēšanai internetā.
   • Apsveriet maksāšanas par klikšķi reklāmas kampaņu. Ja jūsu bizness tiek veikts vietnē vai vismaz, vietne ir cieši saistīta ar jūsu biznesa veidošanu, apsveriet iespēju izmantot maksas par klikšķi reklāmas kampaņu sava biznesa virzīšanai. daudzi mērķa klienti.
   • Izstrādājiet mērķus gan tiem atslēgvārdiem, kurus vēlaties izmantot, gan klientu tipiem, kas sniegs vislabākos rezultātus. Šo informāciju izmantosiet vēlāk, izveidojot mārketinga kampaņu.
   • Iekļaujiet savā vietnē sociālo sekošanas pogu. Šādi cilvēki var viegli palielināt jūsu klātbūtni sociālajos tīklos. Pārliecinieties, vai šīs pogas ir redzamas visās lapās.
   • Nodrošiniet bezmaksas rīkus vai pakalpojumus vietnē. Nodrošinot klientiem noderīgus resursus, jūs veidojat viņiem uzticību.Jūs varat pievienot īpašuma meklētājprogrammu, pamatojoties uz kritērijiem, aprēķināt EMI (ikmēneša hipotēkas daļas), novērtēt mājas vērtību un lapā atlasīt piemērotu laukumu. Jūs varat arī nodrošināt bezmaksas "tērzēšanas" konsultāciju pakalpojumu, lai atbildētu uz visiem potenciālo klientu jautājumiem par nekustamo īpašumu.

2. 

   Izmantojiet tīkla / sociālo mediju priekšrocības. Mūsdienās popularizējot sociālo mediju tīklus, tiem var būt izšķiroša loma jūsu biznesa mārketingā. Vairāki veidi tiek izmantoti, lai mazo biznesu tirgotu ar sociālo mediju starpniecību.
   • Sociālajos medijos koncentrējieties uz klientu priekšrocībām, nevis uz nekustamā īpašuma iespējām. Citiem vārdiem sakot, nekoncentrējieties uz nekustamo īpašumu, kam ir noteiktas ērtības. Tā vietā jūsu uzmanība tiek pievērsta pircēju, pārdevēju vai nomnieku vajadzībām.
   • Izmantojiet klientu izmantotos sociālo mediju rīkus. Tas varētu ietvert sociālo tīklu vietni, emuāru vai mikroblogu vietni, piemēram:
     • Facebook
     • Twitter
     • Instagram
     • Pinterest
   • Izmantojiet dažāda veida satura priekšrocības, sākot no teksta un attēliem līdz ierakstiem un videoklipiem. Jūsu klienti bieži pievērsīs lielāku uzmanību jūsu klātbūtnei tiešsaistē, ja ir neskaitāmi veidi, kā viņi var mijiedarboties. Jūs pat varat ievietot video par ceļojumu uz savu īpašumu.
   • Esiet aktīvs sociālajos tīklos. Nepietiek ar kontu. Lai piesaistītu klientu uzmanību, jums jābūt tiešsaistē. Plānojiet jaunu saturu regulāri, vismaz reizi nedēļā.
   • Aiciniet draugus, ģimenes locekļus, kolēģus un bijušos klientus atzīmēt jūsu sociālo tīklu lapu ar atzīmi “Patīk” vai sekot tām, lai viņi varētu lasīt un kopīgot jūsu ievietotos ziņojumus. Veidojot saturu, pārliecinieties, ka cilvēki vēlas tos kopīgot un "patīk".

3. 

   Sāciet e-pasta kampaņu. "E-pasta sprādziens", tehnika, kurā vienlaikus tiek nosūtīts ziņojums lielam skaitam abonentu, ir ļoti populāra tehnika. Neaizmirstiet savākt savu un potenciālo klientu e-pasta adreses. Esiet piesardzīgs un nesūtiet pārāk daudz, pretējā gadījumā jūsu e-pasts var tikt atzīmēts kā mēstule.
   • Lai gan izrādās, ka e-mārketingam šādā veidā ir neliela ietekme, pētījumi rāda, ka tas faktiski darbojas nekustamajā īpašumā.
   • Mudiniet klientus dalīties ar jūsu saturu, e-pastā pievienojot kopīgošanas pogu.
   • Vietnē iestatiet e-pasta abonēšanas veidlapu.
   • Izmantojiet abonenta vārdu un citu informāciju no mijiedarbības, lai e-pasts justos intīms. Tas ir grūtāk, ja vienlaikus nosūta lielu daudzumu e-pastu.

4. 

   Vispārīga datu pārvaldība. Kopēja datu pārvaldības lietojumprogramma, kas ļauj vietnes un tiešsaistes kontus sasaistīt kopā un pēc tam vienlaikus vai pēc viena grafika, ievietojot saturu vairākās tiešsaistes platformās. Tam var būt galvenā loma jūsu nekontrolējamā tiešsaistes materiāla apjoma pārvaldībā.
   • Dalieties ar citu cilvēku nekustamā īpašuma saturu. Pateicoties tam, jūs varat ātri izveidot profesionālas saites. Visticamāk, kāds cits atbalstīs jūsu sociālo mediju metriku, kad pats to darīsit ar viņiem.
   • Publicējiet saturu pēc iespējas vairāk vietās. Tā rezultātā tiek atklāti neskaitāmi veidi, kā ar jums sazināties potenciālajiem klientiem. Iespējams, ka jūsu emuāra apmeklētāji nevarēs apmeklēt jūsu Facebook lapu, un tādējādi vispārēja datu pārvaldība var palielināt jūsu izredzes, ka klienti redz jūsu saturu.
   reklāma

4. metode no 4: izmantojiet netradicionālu pieeju

1. 

   Reklamējieties dīvainās vietās. Jūsu zīmola ievietošana negaidītā vietā ir ātrs veids, kā izcelties pats. Pateicoties tam, cilvēki atceras vairāk par jūsu uzņēmumu. Neparastas atrašanās vietas var palīdzēt jūsu zīmolam izcelties no reģionālajiem konkurentiem.
   • Transporta mārketings. Ir daudz veidu, kā reklamēties automašīnā, tostarp reklāmas uzlīmes, uzlīmes, automašīnas pārsegi un tamlīdzīgi.
   • Ievietojiet reklāmas kinoteātrī. Teātri bieži vien sāk rādīt reklāmas, pirms viņi sāk filmēties. Lielie ekrāni ir lielisks veids, kā parādīt sava nekustamā īpašuma skaistumu.
   • Rakstiet debesu vēstījumus. Daudzās vietās ir uzņēmumi, kas sniedz debesu rakstīšanas pakalpojumus. Apskatiet debesis savā apkārtnē. Noteikti ieplānojiet standarta laiku un uzrakstiet ziņojumu tur, kur to redzēs lielākā daļa cilvēku.
   • Bezmaksas uzlīmju izplatīšana. Ideja ir tāda, ka daži cilvēki tos uzlīmē nejaušās vietās, izkaisot jums logotipus un uzņēmumu nosaukumus.

2. 

   Uzziniet uzņēmumus, kas ir priekšgalā. Apskatiet, ko konkurenti un nozares iekšējie cilvēki dara, lai reklamētu savu biznesu. Viņi var darboties arī jums.
   • Veidojiet spēcīgu zīmolu. Pētījumi rāda, ka cilvēki mēdz atcerēties nekustamā īpašuma uzņēmumus ar zīmolu, ko apzīmē pievilcīgs logotips.
   • Izstrādājiet savu ziņojumu. Lielais uzņēmums uzlabo mārketinga stratēģiju, lai saglabātu savu priekšrocību. Tas var būt izdevīgs arī jums. Jums var palīdzēt izveidot "populāru teicienu", kas saistīts ar spēcīgu zīmolu, sakot, ka tajā ir korporatīvā vērtība. Kurš nekad nav dzirdējis teicienu "Ja vēlaties, pārvietojies" pa labi?
   • Nosakiet sev labu mārketinga budžetu. Nekas nevar sabojāt jūsu mārketinga pasākumus, piemēram, kapitāla trūkums. Mārketings ir nozīmīga liela biznesa budžeta daļa.
   • Apskatiet savu konkurentu tiešsaistes klātbūtni savā reģionā un uzziniet viņu veiksmes stratēģijas.

3. 

   Partizānu mārketings. Šī ir pēdējā laikā populāra mārketinga metode, kurā produktu reklamēšanai tiek izmantota pārsteiguma un / vai neregulāra mijiedarbība. Pamatojoties uz vīrusu un mutiski izplatītu mārketingu, tas ir noderīgi maziem uzņēmumiem ar ierobežotu budžetu, kad tas būtībā izplata sava produkta vēstījumu bez maksas. Šāda veida mārketingu var uzskatīt par “asu” vai “uzmanības meklējošu” mārketingu, kas bieži vien ir pievilcīgāks jauniešiem. Partizānu mārketings ir diezgan daudzveidīgs.
   • Vīrusu mārketinga pamatā ir uzskats, ka lietotājiem patīk dalīties ar interesantu saturu. Veidojot pārsteidzošu vai apbrīnojamu vietnes saturu un ļaujot lietotājiem dalīties dažādās vietnēs, ideja ir tāda, ka tīmekļa trafika var sasniegt robežu, izraisot eksploziju. lieliski mārketingā.
   • Viedais mārketings ir stratēģija, kurā jūs sasniedzat konkurentu sponsorētu pasākumu, piemēram, atrodaties citas aģentūras modeļu namā, lai izvēlētos klientus. To var uzskatīt par ļoti aizskarošu veidu.
   • Iepakojuma audi ir partizānu mārketinga veids, kurā papīra dvieļi vai citas ērtas preces tiek marķētas ar uzņēmuma reklāmas ziņojumu. Šajā brīdī mārketings tiek uzskatīts par ilgtermiņa, jo tas turpinās nodot vēstījumu, kad produkts tiks pilnībā izmantots. Produkti, kas marķēti ar jūsu logotipu, piemēram, sveces, salvešu kastes vai lūpu krāsa, var sasniegt šo mērķi.
   reklāma

Padoms

• Apsveriet iespēju veikt dažus uzņēmējdarbības, biznesa, nekustamā īpašuma un mārketinga kursus no cienījamām organizācijām. Tie ir ieguldījumu vērti.
• Jūsu vietējā bibliotēka ir vērtīgs grāmatu un periodisko izdevumu resurss, kas var palīdzēt tirgot jūsu nekustamo īpašumu biznesu.

Brīdinājums

• Neskatoties uz bagātīgo nekustamā īpašuma pārdošanas reklāmu, esiet selektīvs. Uzziniet par visa īpašnieku, pirms to iegādājaties. Neskaitāmi cilvēki sola bagātību, bet tikai daži var sniegt patiesi noderīgu informāciju.
• Daži mārketinga ieguldījumi neatmaksāsies. Dažreiz viņi pat zaudē naudu. Gaidiet to, bet neuztraucieties pārāk daudz. Jūs mācīsities no neveiksmes un uzlabosiet mārketinga stratēģiju, lai turpinātu attīstīties.