Saturs

• Soļi
• 1. metode no 1: nodomu vēstules rakstīšana mājām
• Padomi
• Brīdinājumi
• Ko tev vajag

Intereses vēstule par māju (interešu vēstule vai nodomu vēstule) tiek nosūtīta darījuma ar nekustamo īpašumu sākumposmā. Šajā vēstulē potenciālais pircējs izklāsta savus priekšlikumus, lai izveidotu darba pamatu turpmākām sarunām ar pārdevēju. Visbiežāk šīs vēstules tiek izmantotas, pērkot mājokli, taču tās var rasties arī līzinga vai īres gadījumā. Sāciet ar 1. darbību, lai uzzinātu, kā uzrakstīt nodomu protokolu mājām, kāda veida informāciju iekļaut (un kuru neiekļaut) un kā nodrošināt, ka jūsu vēstule nav juridiski saistoša.

Soļi

1. metode no 1: nodomu vēstules rakstīšana mājām

1. 1 Adresējiet savu vēstuli pārdevējam, izmantojot visu personisko informāciju vai uzņēmuma nosaukumu, galveno adresi un kontaktinformāciju. Datums {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Tālrunis: (555) 555-0198 E-pasts: [email protected]}
2. 2 Pirmajā teikumā norādiet, ka jūs (izmantojiet pilnu vārdu) paziņojat, ka esat ieinteresēts iegādāties, iznomāt vai iznomāt nekustamo īpašumu. Iekļaujiet īpašuma adresi un visu informāciju par to, kas paredzēts iekļaut darījumā, ieskaitot mēbeles, zemi vai citus priekšmetus. {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Tālrunis: (555 ) 555-0198 E-pasts: [email protected] Kam tas var attiekties:}
3. 3 Izsakiet savu piedāvājumu.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Tālrunis: (555) 555-0198 E-pasts: [email protected] Kam tas var attiekties: es, Džeimss Taunsends, nekustamo īpašumu veicējs, rakstu šo rakstu vēstuli, lai paziņotu par interesi iegādāties jūsu īpašumu 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874.}
   • Izmantojiet frāzi "Pircējs ir gatavs maksāt ..." vai "Pircēja piedāvājums ir šāds ...", cik bieži esat gatavs maksāt īri (piemēram, katru mēnesi, katru gadu utt.).
4. 4 Piedāvājiet depozītu vai priekšapmaksu par īpašumu.{#txtscrl: Piedāvājiet depozītu vai pirmo iemaksu}
   • Tas kalpos kā jūsu godprātības apliecinājums gadījumā, ja pārdevējs piekrīt jūsu piedāvājumam. Tipisks depozīts ir 10 procenti no kopējās jeb divu mēnešu īres maksas.
5. 5 Norādiet, kā un kad plānojat maksāt par mājas iegādi, nomas vai īres maksu.{#txtscrl: norādiet, kā un kad plānojat maksāt}
   • Tā vietā, lai noteiktu konkrētu datumu, izmantojiet terminoloģiju, piemēram, "divas nedēļas no līguma datuma". Iekļaujiet informāciju par nekustamā īpašuma mākleriem vai aģentiem, bankām vai aizdevējiem, ar kuriem strādāsit un kā plānojat maksāt - vienā lielā summā vai pa daļām.
6. 6 Iesakiet īsu laika posmu, kurā varat pārbaudīt īpašumu.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Tālrunis: (555) 555-0198 E-pasts: [email protected] Kam tas var attiekties: es, Džeimss Taunsends, nekustamo īpašumu veicējs, rakstu šo rakstu vēstuli, lai paziņotu par interesi iegādāties jūsu īpašumu 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874. Esmu gatavs samaksāt par šo īpašumu 243 500,00 USD. Iekļauts šajā pirkuma piedāvājumā, es esmu ieinteresēts iegādāties: • māju, zemi un saistīto īpašumu uz iepriekš norādīto adresi; • visas mēbeles un ierīces, kas saistītas ar īpašuma sarakstu; es ierosinu sākotnēji iemaksāt 25 000 USD ticība ... Es gribētu iemaksāt depozītu divas nedēļas no līguma noslēgšanas brīža.Pircējs ir saņēmis vienošanās vēstuli no Ņūdžersijas štata krājaizdevu sabiedrības, lai saņemtu līdzekļus, kas nepieciešami šī īpašuma iegādei. Ja mēs panāksim vienošanos, es piekritīšu maksāt saskaņā ar šādu grafiku. Datums: 10.01.2013. Maksājums uz leju: 25 000 ASV dolāru Ikmēneša maksājums: 1 248 ASV dolāri
   • Precizējiet savas pārbaudes būtību, piemēram, vienkāršu apmeklējumu vai nodokļu vai citu ierakstu izpēti.
7. 7 Ierosiniet datumu, kurā varat parakstīt pirkuma, nomas vai nomas dokumentus.{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Tālrunis: (555) 555-0198 E-pasts: [email protected] Kam tas var attiekties: es, Džeimss Taunsends, nekustamo īpašumu veicējs, rakstu vēstuli, lai paziņotu par interesi iegādāties jūsu īpašumu 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874. Esmu gatavs samaksāt par šo īpašumu 243 500,00 USD. Iekļauts šajā pirkuma piedāvājumā, es esmu ieinteresēts iegādāties: • māju, zemi un saistīto īpašumu uz iepriekš norādīto adresi; • visas mēbeles un ierīces, kas saistītas ar īpašuma sarakstu; es ierosinu sākotnēji iemaksāt 25 000 USD ticība ... Es gribētu iemaksāt depozītu divas nedēļas no līguma noslēgšanas brīža.Pircējs ir saņēmis vienošanās vēstuli no Ņūdžersijas štata krājaizdevu sabiedrības, lai saņemtu līdzekļus, kas nepieciešami šī īpašuma iegādei. Ja mēs panāksim vienošanos, es piekritīšu maksāt saskaņā ar šādu grafiku. Datums: 10.10.2013. Pirmā iemaksa: 25 000 USD Ikmēneša maksājums: 1 248 USD Maksājuma termiņš: 15 gadi ka tas ir labā kārtībā.}
8. 8 Beigt ar rindkopu, kurā norādīts, ka vēstule atspoguļo nodomu un nav juridiski saistoša.{Šī vēstule nesaista pircēju vai pārdevēju nevienam finansiālam vai citam piedāvājumam.}
   • Esiet skaidrs, ka "šī vēstule nesaista pircēju vai pārdevēju nevienam finansiālam vai citam piedāvājumam".
9. 9 Parakstiet un datējiet vēstuli.{#txtscrl: Parakstiet un datējiet vēstuli}

Padomi

• Sniedzot piedāvājumu nodomu vēstulē, būtu prātīgi piedāvāt zemāku cenu, nekā esat gatavs maksāt, lai jūs varētu efektīvāk risināt sarunas. Mēģiniet padarīt savu piedāvājumu pievilcīgāku, piedāvājot pircējam labākus nosacījumus, piemēram, pirmās iemaksas palielināšanu vai ātru darījumu.

Brīdinājumi

• Nekad nerakstiet nodomu vēstuli, kamēr neesat pilnībā izpētījis šo tēmu. Lai gan jūsu vēstulē ir jānorāda laika posms, lai izpētītu vienumu, pirms priekšlikuma iesniegšanas vislabāk ir lieliski izprast vienumu un tā trūkumus.

Ko tev vajag

• Sīkāka informācija par iespējamo īpašumu