Saturs

• Soļi
• 1. metode no 2: sāciet, ieviešot
• 2. metode no 2: projekts izstrādes stadijā
• Padomi
• Brīdinājumi

Tātad jūs esat nolēmis, ka vēlaties izveidot savu māju? Nav pārsteidzoši, ja, tāpat kā lielākajai daļai potenciālo māju īpašnieku, jūsu galvā ir priekšstats par to, ko jūs varētu saukt par savu "sapņu māju", un starp esošajiem jūs reti sastopat savu iekšējo redzējumu. Izstrādājot savu māju, ir jāņem vērā daudzas lietas. Mēs jums parādīsim, kā maksimāli izmantot šo procesu, lai jūsu nākamās mājas varētu būt jūsu iecerētais sapnis.

Soļi

1. metode no 2: sāciet, ieviešot

1. 1 Iedvesmoties. Pirms izdarīt pirmo līniju, konsultējieties ar arhitektu vai iegādājieties jaunu programmatūru, kas to visu dara, apsveriet savus sapņus. Pašā procesa sākumā nav runa par paneļu izmēriem vai pat grīdas plāniem. Tas ir par to, kā jūs definējat savas vēlmes. Jūs jau zināt šo lielāko daļu. Galu galā tas ir tavs sapnis!
2. 2 Apmeklējiet kaimiņus, kas jums patīk. Ir iemesli, kāpēc viņi jums patīk, un, visticamāk, jums tie patīk, jo jums patīk viņu mājas. Pagaidām nedomājiet par cenu un citām praktiskām lietām. Jūs meklējat to, kas jūs iedvesmo.
3. 3 Apmeklējiet atvērtās mājas. Meklējiet pārdošanai paredzētas mājas jums tīkamā apkārtnē, un šajā laikā nosakiet, ka nedēļas nogalēs mājas jāpārbauda. Katrā no tām būs iezīmes, kas jūs iedvesmos, un funkcijas, kas jūs nepakustinās. Katrā gadījumā veiciet piezīmes: ir arī svarīgi zināt, kas jūs atstāj vienaldzīgu vai nepārprotami nepatīk.
4. 4 Fotografēt. Uzņemiet katru savas mājas stūri, kas jums patīk, iekšā un ārā.Fotogrāfijās jūs atklāsiet vairāk detaļu nekā klātesot, un pēc desmitiem māju apmeklējuma tās lieliski palīdzēs atcerēties to, kas jums patika jau no paša sākuma.
5. 5 Sakārtojieties. Sapņi ir labi. Ir ļoti svarīgi, lai jums būtu priekšstats par to, ko jūs sasniegsit, taču to sasniegt var kļūt daudz grūtāk, ja nemitīgi meklējat to papīra lapu, kuru, jūsuprāt, kaut kur atstājāt.
   • Sāciet izturīgu piezīmju grāmatiņu ar audumu (bieži sauktu par “aprēķinu grāmatu”) un turiet to pie sevis, līdz jūsu mājas ir pabeigtas. Tur varat ielīmēt vai pielīmēt fotoattēlus, atsauces lapas, piegādātājus, numurus un visu citu, kas saistīts ar projektu.
   • Jau no paša sākuma veltiet pāris lapas tam, kam vajadzētu būt jūsu mājās. Tas varētu būt 3 guļamistabas vai bambusa grīdas segums, bet tas ir tas, kas jums nepieciešams jūsu mājās.
   • Veltiet vēl vienu vai divas lapas, lai sastādītu to īpašību vai vēlmju sarakstu, kuras ir iegūtas no dažādiem avotiem, un nosauciet to par vēlmju sarakstu. Tas var būt jebkas, sākot no pielāgotas formas līstēm un beidzot ar itāļu flīzēm vannas istabā.
6. 6 Uzzīmējiet lielu attēlu. Tagad, kad esat izlēmis, kas jums patīk un ko vēlaties, ir pienācis laiks koncentrēties.
   • Vai jūs dodat priekšroku pilsētas vai lauku dzīvesveidam?
   • Vai jūsu vajadzībām ir plaša māja ar bērnu istabu un vieta, kur suns var skriet, vai arī jums ir nepieciešams mājīgs bungalo diviem?
   • Vai jums vairāk patīk tīras, modernas līnijas vai meistarīga meistarība ar daudzām detaļām?
   • Vai esat apmierināts ar standarta celtniecības tehnoloģijām vai apsverat zaļus, energoefektīvus un videi draudzīgus projektus? LEED sertificēts
   • Varbūt vissvarīgākais visā šajā domāšanā ir jūsu budžets.
   • Šie jautājumi palīdzēs jums, kad sākat koncentrēties uz praktiskiem soļiem.
   • Jo vairāk informācijas jūs varat sniegt arhitektam vai attīstītājam par savu redzējumu par mājām, jo ​​lielāka iespēja, ka jūs ne tikai plānojat savus sapņus, bet arī saglabājat budžetu.
7. 7 Mēs atrodam vietu. Šeit riteņi sāk kustēties ... vai varbūt piemērotāk, kur lāpsta saskaras ar zemi. Pirms īsti ienirt sapņu mājas projektēšanā, jums jāzina, uz ko balstāties.
   • Ainava ir svarīga. ēkai uz kalna ir atšķirīgas prasības un dizaina izaicinājumi nekā būvniecībai uz līdzenas zemes. Celtnei uz kalna ir atšķirīgas prasības, un tā var radīt sarežģītas dizaina problēmas, nevis celtniecību uz līdzenas virsmas.
   • Blīvi mežainai teritorijai var būt būtiskas atšķirības logu dizainā un apgaismojumā, nemaz nerunājot par saules paneļiem un citām enerģijas iespējām.
   • Teritorijām, kas atrodas netālu no automaģistrālēm vai citām trokšņainām vietām, būs nepieciešama lielāka akustika nekā izolētām lauku teritorijām.
   • Piekļuve komunālajiem pakalpojumiem atšķiras atkarībā no atrašanās vietas. Pārliecinieties, ka ir lietas, kuras mēs uzskatām par pašsaprotamām, lai kur jūs izvēlētos.
   • Zonēšana var nozīmēt atšķirību starp sapņa piepildīšanos vai mājokli, kas veidots no kompromisiem.
   • Saņemiet nekustamā īpašuma speciālista palīdzību, lai palīdzētu objektīvi izvērtēt savas iespējas.

2. metode no 2: projekts izstrādes stadijā

1. 1 Konsultējieties ar profesionālu arhitektu. Mājas projektēšanai vajadzētu būt projektam, kas sniegs jums daudzu gadu gandarījumu pēc jūsu sapņa piepildīšanās. Labākais veids, kā nodrošināt, ka process norit labi (un visrentablākajā veidā), ir projektā iesaistīt arhitektu. Jūsu daļa šajā procesā ir zināt, ko vēlaties. Arhitekta uzdevums ir palīdzēt jums īstenot dizaina idejas un vadīt jūs starp dizaina kļūdām.
2. 2 Uzzīmējiet savu grīdas plānu. Tas palīdzēs jums tulkot idejas no koncepcijas uz praksi. Kā ļoti vienkāršs piemērs, pieņemsim, ka vēlaties 3 guļamistabas, 2 vannas, atvērtu virtuvi un "lielu istabu" ēdināšanai un izklaidei.
   • Sāciet, nosakot galvenās jomas. Piemēram, mājas labajā pusē ir 2 guļamistabas, kas vērstas pret vienu halles pusi, ar pievienotu vannas istabu, un 3 guļamistabas otrā pusē ar galveno vannas istabu. Pa vidu ir ieeja lielā telpā. Un kreisajā pusē ir virtuve, veļas istaba, ieeja garāžā. Šis process var šķist jautrāks un elastīgāks, ja jūs izgriezat telpas no papīra un pārvietojat tās, līdz atrodat sev piemērotu iekārtojumu.
   • Apbruņojies ar pamata izkārtojuma idejām, sāc skatīties uz ārpusi, kas to visu ieskauj. Amatnieku stila mājās ir piestātnes, piemēram, līmeņu pārtraukumi, koloniālie elementi, kupoli. Stāva plāns, kas darbosies šāda stila mājās, var nebūt tik ērts zem kupola.
3. 3 Izveidojiet grīdas plānu. Šiem nolūkiem ir pieejama programmatūra, kas palīdzēs izvietot telpas, sienas, logus utt. un radīs pilnīgi profesionāla izskata projektu. Bet jāsaprot, ka jūsu idejas un programma jūs aizvedīs tikai uz šo punktu.
   • Patiesi strādājošam projektam būs nepieciešamas ne tikai lieliskas dizaina idejas, bet arī praktiski jāapsver tādas lietas kā strukturālā salīdzināmība, drenāža, drenāža, nogāzes un visas pārējās sīkās detaļas. Ir svarīgi sadarboties ar arhitektu.
   • Iesniegšanas posmā pieļautās kļūdas ir bezvērtīgas. Projektēšanas posmā pieļautās kļūdas prasīs daudz laika. Bet, ja viņi nonāks būvniecības stadijā, tie maksās vairāk, nekā jūsu budžets var atļauties.
4. 4 Deleģēt. Zinot, kad nolīgt profesionāli, jūsu sapņu mājas projektēšana kļūst par realitāti. Ļaujiet pieredzējuša dizainera stingrai rokai vadīt jūsu plānu pabeigšanu. Viņš sadarbosies ar arhitektu un ģenerāluzņēmēju, lai jūsu sapņi piepildītos.
   • Jūs esat izveidojis koncepciju, esat sapņojis. Jūs esat pabeidzis visus pārgājienus, atradis vietu, izlēmis par saviem dizaina mērķiem un precīzi zināt, ko vēlaties. Tagad jums ir svarīgāki uzdevumi, lai pārvaldītu sapņu mājas celtniecību.

Padomi

• Paņem pauzi. Padomājiet par to, kā jūs izmantojat katru telpu, iekārtojiet to, pārvietojieties pa un apkārt, un kas ir vissvarīgākais šajā telpā. Izgrieziet papīra gabalus, lai tie atbilstu mīksto mēbeļu un korpusa izmēram un formai, un mēģiniet redzēt, kā tie darbojas ar logiem, durvīm un celiņiem.
• Ja jums ir grūtības atveidot, apsveriet 3D renderēšanas programmatūru. Mūsdienās viņi var reproducēt interjeru vai eksterjeru ar reālistiskām fotogrāfijām. Lai iegūtu vairāk informācijas, meklējiet "arhitektūras atveidošana". Tagad jūs varat atrast neticamas programmas Floridā, Ņujorkā un citās lielajās pilsētās.
• Vēl viena ideja ir atrast autostāvvietu, kur var staigāt un vismaz aptuveni pārbaudīt mājas izmērus, ieskaitot visas telpas, durvis un gaiteņus. Tas dos jums iespēju izstaigāt savas nākotnes mājas un sajust, kā telpas ir savstarpēji saistītas. Protams, jums būs jāiedomājas sienas un durvis. Neskatoties uz ierobežojumiem, tā ir jautra pieredze, kas var radīt jaunas idejas.
• Runājiet ar profesionāli par palīdzības saņemšanu no paša sākuma. Lielākā daļa labu interjera dizaineru jums ieteiks agri un ilgtermiņā ietaupīs daudz laika un naudas.
• Šķēres, līme un fotokopētājs ir labākie palīgi pārskatīšanas procesā. Izgrieziet un ielīmējiet savam priekam.
• Instrumenti ir vienkārši - zīmulis un papīrs, un neaizmirstiet lineālu. Arhitekti izmanto papīru ar oderi, ko var atrast jebkurā biroja piederumu veikalā, un koka virtuves griešanas dēlis ir lielisks zīmēšanas galds! Baltā tāfeles virsma un dzēšamie marķieri sniegs lielisku iespēju tiešraidē redzēt projektu, kura attīstība strauji mainās vai pieaug. Nav nekā labāka, lai projektā iesaistītu visus un visus, nekā balta tāfele!
• Kad sākat, ievietojiet visus materiālus mapēs un glabājiet tos vienā kartona kastē. Atrodot kaut ko, kartona kastīte būs vieta, kur to salocīt, un vieta, kur to atrast, kad tas ir nepieciešams.

Brīdinājumi

• Izvairieties no kļūdas, nesot gatavus plānus pašā procesa sākumā. Vissvarīgākais, lai veidotu panākumus, ir ļaut procesā iesaistītajiem cilvēkiem vienkārši atņemt visu. Katram ir kaut kas, ko viņš visvairāk vēlas. Nezaudējiet savu iespēju izmantot šīs domas, cerības un vēlmes, pārāk agri vienkārši koncentrējoties uz nepareizām lietām. Iegūstiet to, ko vēlaties no šī posma!
• Pirms lietas nonāk ļoti tālu, apmeklējiet pilsētas plānošanas un zonēšanas nodaļu. Uzziniet, ko jūs varat būvēt uz savas zemes, kur ir robežas, cik augsta var būt māja un kādas iespējas jums varētu būt jāapsver.
• Pārbaudiet ar speciālistu, vai rasējumi ir likumīgi. Tie ir būvnormatīvi, elektrība, mehāniķis, ūdensapgāde un kanalizācija, ugunsdrošība. Lai saņemtu būvatļauju, ir jāievēro kodekss.